Povinnost počítat úroky z prodlení

Kategorie: Ostatní

Dotaz:

Dobrý den, pronajímám byt a nájemník mi dluží dva nájmy. Už jsem mu podle toho nového zákoníku dal výpověď, což naštěstí celkem respektuje a byt prý opravdu vyklidí. Prosil mě ale, abych mu nepočítal úroky z prodlení. Uvažuju o tom, protože chci mít klid, takže bych mu dal podmínku, že to udělám, až opustí byt a zaplatí mi dlužné nájmy. Na internetu jsem ale našel, že se to počítá automaticky ze zákona. Musím mu to napočítat automaticky nebo ne? Děkuji.

Odpověď:

Dobrý den,

ano, je pravda, že úrok z prodlení, popř. poplatek z prodlení ve vztahu k platbám souvisejícícm s nájmem bytu (více k nové úpravě dané novým občanským zákoníkem viz zde http://www.epravo.cz/top/clanky/poplatek-z-prodleni-nove-od-1-1-2014-93332.html), je připočítáván „automaticky“. Nicméně je pouze na Vás, jestli toto budete fakticky vymáhat či nikoliv. Jestliže se domluvíte s nájemníkem, že Vám uhradí pouze jistinu – tj. dlužné nájmy (včetně poplatků za služby), nikdo Vás nemůže nutit vymáhat zbytek. Je samozřejmě možné, že nájemník bude o tomto chtít uzavřít písemnou dohodu jako svou ochranu.

S pozdravem

Tým Dluhového labyrintu

Publikováno 14.6.2014