Povinnost počítat úroky z prodlení

Dobrý den, pronajímám byt a nájemník mi dluží dva nájmy. Už jsem mu podle toho nového zákoníku dal výpověď, což naštěstí celkem respektuje a byt prý opravdu vyklidí. Prosil mě ale, abych mu nepočítal úroky z prodlení. Uvažuju o tom, protože chci mít klid, takže bych mu dal podmínku, že to udělám, až opustí byt a zaplatí mi dlužné nájmy. Na internetu jsem ale našel, že se to počítá automaticky ze zákona. Musím mu to napočítat automaticky nebo ne? Děkuji.

Dobrý den,

ano, je pravda, že úrok z prodlení, popř. poplatek z prodlení ve vztahu k platbám souvisejícícm s nájmem bytu (více k nové úpravě dané novým občanským zákoníkem viz zde http://www.epravo.cz/top/clanky/poplatek-z-prodleni-nove-od-1-1-2014-93332.html), je připočítáván „automaticky“. Nicméně je pouze na Vás, jestli toto budete fakticky vymáhat či nikoliv. Jestliže se domluvíte s nájemníkem, že Vám uhradí pouze jistinu – tj. dlužné nájmy (včetně poplatků za služby), nikdo Vás nemůže nutit vymáhat zbytek. Je samozřejmě možné, že nájemník bude o tomto chtít uzavřít písemnou dohodu jako svou ochranu.

S pozdravem

Tým Dluhového labyrintu

Publikováno 14.6.2014