Prodej bytu s hypotékou

Dobrý den,

máme s manželem hypotéku na byt, který ale potřebujeme prodat, protože potřebujeme větší byt, protože se nám má narodit další dítě.

Je to možné vůbec udělat.

Moc děkujeme za odpověď.

Dobrý den,

prodávat bytovou jednotku v případě, že máte hypoteční úvěr a tudíž je nemovitost zatížena zástavním právem smluvním je docela běžné. V podstatě tak lze učinit následujícími způsoby:

• převzetím závazků vyplývajících ze smlouvy o úvěru kupujícím (jde o nový úvěr),
• kupující uhradí kupní cenu bance v hotovosti,
• kupující požádá o vlastní hypotéční úvěr,
• kupující splatí cenu na vázaný účet banky.

Na konkrétní podmínky je dobré se informovat ve Vašem finančním ústavu. Je potřeba dát pozor i na možné sankce za předčasné splacení hypotečního úvěru.

S pozdravem

Tým Dluhového labyrintu

Publikováno 12.6.2014